Découvrez comment améliorer l'efficacité énergétique de votre maison

Le mot efficacité énergétique est à l'ordre du jour et, en effet, en pleine crise environnementale et énergétique, avoir un bien immobilier avec une bonne efficacité énergétique fait toute la différence.

 

Au Portugal, les maisons ont tendance à ne pas être très efficaces d'un point de vue énergétique. En effet, selon une étude réalisée par le portail de la construction durable (PCS), 88 % des Portugais considèrent que leur maison est inconfortable d'un point de vue thermique.

 

Cela, en plus de compromettre le confort thermique des habitants de la propriété, oblige à une plus grande consommation d'énergie et, par conséquent, à une plus grande émission de gaz à effet de serre.

 

En outre, c'est un aspect qui pèse lourdement sur le porte-monnaie des familles portugaises, qui sont obligées de dépenser plus d'argent chaque mois pour le chauffage ou la climatisation.

 

La Commission européenne a également fait pression sur les États membres de l'Union européenne, en définissant de nouvelles normes minimales de performance énergétique, dans le but de rendre une grande partie des biens immobiliers plus efficaces d'ici 2030. Le Portugal ne fait pas exception à cette directive.

 

Pour tout cela, il est de plus en plus urgent d'améliorer l'efficacité énergétique des biens immobiliers portugais. Dans cet article, nous allons explorer en détail en quoi consiste l'efficacité énergétique et quelles sont les petites actions que vous pouvez mettre en œuvre à court terme, pour passer à une maison plus respectueuse de l'environnement (et du budget de votre famille).

 

Tout d'abord, qu'entendons-nous par efficacité énergétique ?

 

L'efficacité énergétique est, en termes simples, l'utilisation réduite et optimisée de l'énergie grâce à un ensemble de pratiques, de mécanismes ou de technologies développés à cette fin. Une maison plus efficace signifie également l'utilisation d'énergies renouvelables, que ce soit pour chauffer l'eau ou pour climatiser l'ensemble de l'espace. L'objectif principal, outre la réduction de la consommation d'énergie, est de réduire les gaz à effet de serre et de minimiser l'empreinte carbone.

Il existe différents types d'habitations efficaces

 

Une maison plus efficace peut être classée en fonction des solutions utilisées pour sa construction. Il existe 3 grands types de maisons efficaces :

 

Maisons génératrices d'énergie

 

Ces types de maisons sont très économes en énergie car elles produisent plus d'électricité qu'elles n'en consomment. Normalement, cela se fait par le biais de panneaux solaires qui convertissent la lumière du soleil en électricité. Si l'énergie produite est excédentaire, elle peut également être vendue.

Passif

 

Les maisons passives sont un type de maison présentant une bonne efficacité énergétique, grâce à l'utilisation de l'espace lui-même et à l'utilisation de certains matériaux d'isolation. Ces maisons sont conçues et construites en fonction de l'orientation solaire, de la circulation naturelle de l'air ou du lieu où elles se trouvent.

Autonome

 

Enfin, il y a les maisons autosuffisantes, qui sont des propriétés capables de produire et de stocker leur propre énergie. Ces types de maisons sont au niveau maximal d'efficacité énergétique, mais nécessitent une technologie très avancée et un ensemble de batteries rechargeables pour stocker l'énergie non utilisée.

Principales caractéristiques des logements économes en énergie

 

Les maisons économes en énergie présentent également un certain nombre de caractéristiques communes. En général, ils ont une conception ou une architecture bioclimatique, c'est-à-dire qu'ils sont parfaitement adaptés au climat du lieu où ils sont construits (tolérant, par exemple, la neige abondante, la pluie ou les vents violents, le soleil et la chaleur extrêmes, etc.)

 

Leur espace est également utilisé intelligemment et tous les éléments cruciaux sont positionnés de manière stratégique. Nous parlons, par exemple, des fenêtres. Les matériaux utilisés dans ces types de maisons sont, pour la plupart, durables et elles sont souvent équipées de systèmes domotiques qui permettent une régulation intelligente et automatique de la consommation d'énergie.

 

En outre, les maisons à haut rendement énergétique utilisent des systèmes aérothermiques pour maintenir la température de la maison constante (au lieu des chaudières classiques) et cherchent à avoir le plus d'autonomie énergétique possible, en utilisant des panneaux solaires ou de petits aérogénérateurs.

 

Des conseils pratiques pour rendre votre maison plus efficace

 

Naturellement, lorsqu'on construit une nouvelle maison à partir de zéro, il y a plus de possibilités d'étudier et de construire une maison plus efficace. Toutefois, il est important de rappeler que même les personnes vivant dans des propriétés usagées ont la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique de leur logement. Voici quelques conseils faciles à mettre en œuvre :

 

Faites réaliser un audit énergétique

 

La première chose à faire est de comprendre exactement quels sont les points à améliorer, afin d'établir un plan d'action. Demandez un certificat d'efficacité énergétique pour votre propriété, afin de comprendre à quelle classe d'efficacité énergétique elle appartient. L'ADENE dispose d'une liste d'experts qualifiés sur son site Internet.

 

Installer des fenêtres à double vitrage

 

Les fenêtres à double vitrage ont le grand avantage de capter et de retenir la chaleur du soleil, réchauffant ainsi l'intérieur de votre maison de manière naturelle. Pendant les heures de pointe, retirez tous les obstacles à la lumière (tels que les rideaux ou les étagères) afin que le maximum de lumière solaire puisse entrer.

Améliorer l'isolation de votre maison

 

Faites inspecter votre propriété et assurez-vous qu'elle est bien isolée. Si nécessaire, faites appel à un professionnel qualifié ou faites réaliser un contrôle technique afin d'identifier les fissures potentielles et les points d'entrée ou de fuite d'air.

 

Tirez parti de votre environnement

 

Étudiez bien votre environnement et identifiez ses points forts. L'utilisation de la lumière du soleil en hiver ou de l'ombre en été, par exemple, permet de réduire la consommation d'énergie allouée à la climatisation.

 

Installer un éclairage à faible consommation d'énergie

 

Un geste aussi simple que le remplacement de toutes les ampoules traditionnelles par des ampoules LED dans votre logement peut vous permettre de réaliser des économies surprenantes à la fin du mois.

Donner la préférence aux appareils responsables

 

Avez-vous déjà réfléchi à la quantité d'énergie allouée à vos appareils ménagers ? Ils représentent une part importante de la consommation d'énergie de votre maison. Aussi, dans la mesure du possible, optez pour des appareils à faible consommation. Les plus efficaces sont identifiés par la lettre A (dans les pays de l'Union européenne) et peuvent consommer jusqu'à 55 % d'énergie en moins par rapport à la moyenne des autres.

 

N'oubliez pas les éléments de base

 

Ne sous-estimez pas les petits gestes et pensez à mettre en pratique les principes de base : éteignez les lumières lorsqu'il n'y a personne dans la pièce, économisez l'eau lorsque vous prenez une douche, lorsque vous faites la lessive et la vaisselle et lorsque vous vous brossez les dents. Chaque geste, aussi petit soit-il, fera la différence.

Les principaux avantages d'une maison plus efficace

 

Avoir une maison économe en énergie présente de nombreux avantages. En plus d'économiser plus d'énergie, une maison plus efficace offrira également un meilleur confort thermique à ses habitants tout au long de l'année, en maintenant une température constante et agréable. Ceci est particulièrement important en été et en hiver, saisons pendant lesquelles il est nécessaire de dépenser plus d'énergie pour la climatisation.

 

Cela se traduira par une réduction significative de l'empreinte hybride et de l'empreinte carbone.

 

Les logements économes en énergie protègent également leurs habitants de la pollution sonore des grands centres urbains.

 

Comment l'efficacité énergétique peut-elle ajouter de la valeur à votre propriété ?

 

Une maison plus efficace aura une classe d'efficacité énergétique plus élevée. Le certificat énergétique étant un élément obligatoire lors de la vente d'une maison, il est garanti que c'est un aspect que les acheteurs prendront en considération.

 

Toute personne cherchant à acheter une maison est plus susceptible d'envisager une maison économe en énergie qui réduira ses coûts mensuels. Même si le prix d'achat est légèrement plus élevé, il sera rentable à long terme.

 

N'oubliez donc pas que l'amélioration de l'efficacité énergétique de votre propriété est très importante pour obtenir un meilleur prix de vente.